在芝浦的新地標「BLUE FRONT SHIBAURA」體驗海灣區的生活方式
位於港區芝浦的「BLUE FRONT SHIBAURA（藍前線芝浦）」，是野村不動產與JR東日本共同推動的濱松町大樓（原東芝總部大樓）重建計畫所誕生的大型複合式設施。該計畫規模宏大，將在佔地約4.7公頃、總樓地板面積達約55萬平方公尺的廣闊基地上，興建兩座高約230公尺的雙子塔。作為該計畫的第一步，南側的第一棟大樓「TOWER S」已於2025年9月1日正式開業。這個集辦公、飯店及商業店鋪於一身的場所，旨在打造一座「連結城市與自然、濱海區與東京都心」的「城鎮」。本次將以一般民眾亦可使用的「TOWER S」公共空間及商業區為中心，為您介紹「BLUE FRONT SHIBAURA」的魅力。
從濱松町站延伸而來的綠色步道「GREEN WALK」
走出JR與單軌電車濱松町站南口，便會看到由約200株植栽點綴而成的「GREEN WALK（綠蔭步道）」。這條步道不僅連接車站與各類設施，這條南北延伸的綠蔭通道本身，更成為了一處令人心曠神怡的休憩場所。雖然採訪當天是平日，但除了來來往往的上班族外，也能看到有人在長椅上休息的身影。此外，沿途還林立著三家餐飲店，包括咖啡廳、義式餐廳及美式餐廳。
沿著「GREEN WALK」前行，便會看見雙子塔南側的第一棟大樓「TOWER S」。其旁則矗立著曾是該區域地標的「濱松町大廈」。為配合第二棟「TOWER N」（預計於2030年度竣工）的興建，「濱松町大樓」已開始進行拆除工程。（截至2025年11月）。新舊建築並立的這番景致，或許可說是這座城市蛻變過渡期中獨有的珍貴景象。
由於「GREEN WALK」與JR鐵路線及東京單軌鐵路的軌道樑並行，能近距離眺望來往的新幹線與單軌列車，這也是其魅力之一。此外，夜間步道會點亮燈光，展現出與白天截然不同的風貌。順帶一提，照明所需電力的部分由「綠色氫能發電系統」供應。該系統利用太陽能發電分解水，將其暫時儲存為氫氣；待需要時，再以氫氣發電，為照明及公共插座等設施供電，是一套環保的運作機制。
能感受綠意與大地的「GREEN DINING HALL」
可從「GREEN WALK」沿著綠意小徑，直接前往「TOWER S」的一樓。「TOWER S」的低層樓層及戶外商業區以「社區樞紐」為主題，匯集了約30家以餐飲店為主的店家。這裡不僅是用餐的場所，更作為公共空間，設計上讓每個人都能根據當下的心情，在此度過舒適的時光。
一樓的主要區域是「GREEN DINING HALL（綠色餐廳）」，這是一個被令人感到寧靜的綠意環繞的空間，讓您能悠閒地度過屬於自己的時光。一踏入此處，便會被滿眼的綠意所震撼，眼前展開的空間彷彿讓人誤入叢林一般。這裡匯集了6家風格各異的店家，包括飯糰與沙拉專賣店、湯咖哩店，以及義式小酒館等，鱗次櫛比地排列著。
這座約有350個座位的大廳，其特色在於可根據使用需求劃分為三個區域。「PARK」區域允許攜帶包括餐飲在內的物品進入。無論是專注於工作或學習，還是與朋友暢談，這裡都成為了辦公室使用者及當地居民從早到晚都能自由度過時光的場所。「HOUSE」區域全天作為餐廳座位區運作；「RESORT」區域在下午5點前僅限非飲食用途，下午5點後則會轉變為餐廳座位區，供顧客享用毗鄰「HOUSE」區域店鋪的菜單。
「GREEN DINING HALL」的一隅被規劃為概念性快閃區，除了舉辦展覽與商品販售外，亦會舉辦體驗型活動及工作坊等。採訪當時（2025年11月），現場正由橫濱市的一家建築公司進行家具展示與販售。
俯瞰運河的社交場所「CANAL DINING HALL」
搭乘自動扶梯上到二樓，便會看到以「水畔與微風」為概念的「CANAL DINING HALL（運河餐廳）」展現在眼前。公共座位約有410席。無論是吧檯、沙發區或露台座位，皆開放給所有人使用。場內共有8家店鋪，提供烤雞串、蕎麥麵、泰國料理等各式餐點，點餐採用掃描QR碼的行動點餐系統。您甚至可以坐在座位上，一次點選多家店鋪的料理。
這裡不僅適合用餐，工作或學習也沒問題。朋友間的閒聊想必也會格外熱絡。這裡就像一個社交場所，讓人們能夠自由地交流互動。
散佈於館內的公共藝術也是亮點之一。抬頭望向「CANAL DINING HALL」的天花板，可見一幅形似巨大拉鍊的藝術作品《開啟無限大》。這件作品出自藝術家鈴木康廣之手，據說表現了連接兩座塔樓的拉鍊勾勒出「無限大（∞）」的樣貌。若仔細端詳，會發現構成拉鍊的無數元素之中，混雜著一個呈「BLUE FRONT SHIBAURA」形狀的圖案。請務必試著找找看。
下午5點前採美食廣場形式，下午5點後則轉為由服務人員上菜的餐廳模式，空間隨之蛻變為能悠閒享用美食的場所。白天可輕鬆自在地用餐，夜晚則能稍顯奢華，可依當日心情靈活選擇。
擁有230個座位的露台區面朝芝浦運河，您可在感受清爽微風的同時，隨心所欲地享受悠閒時光。此露台區亦允許攜帶寵物入內。
露台座位還直接連通芝浦運河碼頭的「BLUE FRONT SHIBAURA PIER」。目前，該碼頭僅在活動期間有遊船往返。此外，原創船隻也將於2026年春季開始營運。據悉，屆時將與「費爾蒙東京」飯店合作，提供奢華的服務。
盡情享受各式各樣料理與美酒的「RESTAURANTS」
二樓還設有匯集9家店鋪的「RESTAURANTS」區域，匯集了拉麵、壽司、沖繩料理及中華料理等各類風格多樣的店家。此外，這裡也設有開放給所有人使用的「HubSpace（哈布空間）」，非常適合在用餐間隙休息或約會等場合使用。
在「RESTAURANTS」區域內，還設有精釀啤酒廠「SIBAURA BREWING」。這裡運用優質的自然恩賜來釀造啤酒，釀好的啤酒可在「DRINK STAND 1-1-1」品嚐。正如「暢飲天空，暢飲大海」這項概念所言，在開闊的「CANAL DINING HALL」品嚐的一杯啤酒，滋味格外美妙。
能感受大自然氣息的辦公室入口
位於二樓商業區旁的辦公室入口大廳內，設置了流水牆與樹木，營造出令人感受到自然寧靜氛圍的景觀。
在三樓的辦公室大廳裡，最引人注目的是一幅大型油畫。這組由藝術家弗朗西斯·真悟創作、名為《Ring of Light》的五幅連作，每幅尺寸達2.6公尺×2.6公尺，氣勢磅礡。作品以基於五行思想的圓環象徵能量的循環，並將其描繪為連結城市、自然與人類的存在。
大樓內專供租戶使用的休息室「CANAL LOUNGE（運河休息室）」的牆面，採用了野村不動產集團位於奧多摩的「連結之森」所產木材，既體現了對環境的考量，也營造出溫暖宜人的空間氛圍。
3樓的公共區域設有便利商店、咖啡廳及共享辦公室等設施，並設有可供自由使用的「社區空間」。